1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
武蔵野市
101.0万円/㎡
前年比+14.1%
サンパレス武蔵野
東京都武蔵野市境一丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩3分
1995年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
5,330万円
103.2万円/㎡
2,626
4,429
6,232
8,035
AI査定結果
推定相場価格
5,330万円
103.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,429万円〜6,232万円
85.7万円/㎡〜120.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月27日
サンパレス武蔵野
5,380万円（104.1万円/㎡）/ 4階 / 51.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は99.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 5,380万円 | 104.1万円 | 4階 | 51.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/30 | 5,480万円 | 106.1万円 | 4階 | 51.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 10,450万円 | 88.0万円 | 8階 | 118.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 5,298万円 | 103.3万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 10,960万円 | 92.3万円 | 8階 | 118.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 5,498万円 | 107.2万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 5,498万円 | 107.2万円 | 5階 | 51.3㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/07/07 | 10,980万円 | 92.4万円 | 8階 | 118.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 4,990万円 | 96.0万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,980万円 | 77.6万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 11,680万円 | 98.3万円 | 8階 | 118.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 4,980万円 | 96.4万円 | 4階 | 51.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/08 | 5,280万円 | 110.3万円 | 10階 | 47.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 5,480万円 | 114.5万円 | 10階 | 47.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/22 | 5,080万円 | 97.7万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 5,380万円 | 103.5万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 5,280万円 | 101.5万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 5,480万円 | 105.4万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 11,980万円 | 100.8万円 | 8階 | 118.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 12,380万円 | 104.2万円 | 8階 | 118.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 12,450万円 | 104.8万円 | 8階 | 118.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,090万円 | 85.5万円 | 10階 | 47.86㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は97.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | サンパレス武蔵野 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 5,380万円 | 104.1万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/26 | プチ・プランス 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅17分 | 4,480万円 | 78.6万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルアーク武蔵野 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅17分 | 4,480万円 | 78.6万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレール武蔵境 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 6,280万円 | 100.2万円 | 62.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/24 | 小林コーポ 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 6,280万円 | 100.2万円 | 62.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/24 | 武蔵境セントラルハイツ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅7分 | 4,980万円 | 91.8万円 | 54.26㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/14 | 朝日フリーディオ武蔵境 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅2分 | 4,399万円 | 95.9万円 | 45.89㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 北 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/08 | 朝日フリーディオ武蔵境 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅2分 | 4,499万円 | 98.0万円 | 45.89㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 北 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ディアステージ武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅13分 | 4,980万円 | 85.4万円 | 58.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション武蔵野第2 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅18分 | 4,730万円 | 80.9万円 | 58.49㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | 武蔵境ヒルズ 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅8分 | 5,480万円 | 92.7万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/16 | 朝日パリオ三鷹 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅18分 | 4,080万円 | 81.4万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/03 | キャニオングランデ武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅8分 | 6,980万円 | 116.2万円 | 60.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/10 | サンステージ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅18分 | 5,280万円 | 88.0万円 | 60㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/19 | アップルウェイむさしの 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅5分 | 5,580万円 | 100.9万円 | 55.31㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 北 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/07 | アップルウェイ中町 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅5分 | 5,190万円 | 90.6万円 | 57.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/08 | グランドメゾン吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 三鷹駅17分 | 4,780万円 | 107.1万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/25 | インペリアル武蔵野シティ 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅5分 | 6,820万円 | 112.4万円 | 60.66㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 吉祥寺ハウス 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅19分 | 4,480万円 | 81.2万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/11 | ベルハイム吉祥寺本町 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅11分 | 5,980万円 | 107.6万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/05 | サニーサイド吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅7分 | 5,680万円 | 107.0万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/06 | ビューネ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅12分 | 6,298万円 | 123.7万円 | 50.93㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/01 | ベルジュール吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅3分 | 7,980万円 | 126.7万円 | 63㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、武蔵野市では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は武蔵野市の平均と比較して3.1%割高です。